广州7月二手住宅网签套数环比跌2.36%,跌幅逐渐递减

来源:  发布时间:2023-07-30 06:03:19 

近日,广州市房地产中介协会发布7月全市二手住宅网签数据,7月广州二手住宅网签宗数小幅下降。

数据显示,7月(统计周期为2023年6月26日至2023年7月25日),广州市二手住宅整体网签(中介促成+自行交易)宗数和面积分别为8096宗和81.12万平方米,环比小幅下降2.36%和2.81%,同比增长8.80%和13.04%。

广州市房地产中介协会指出,自今年4月起,广州市二手住宅网签宗数逐月下降,但环比下降幅度逐渐递减。4-7月广州市二手住宅网签宗数环比下降幅度分别为18.10%、12.65%、5.46%和2.36%。


(资料图片仅供参考)

分区域来看,中心城区方面,越秀区网签面积环比增长10.09%,环市东、东风东和杨箕等板块均有不俗的表现;黄埔区和海珠区网签面积环比均小幅增长,幅度分别为3.36%和1.14%;荔湾区、天河区和白云区表现疲软,网签面积环比分别下降12.52%、10.93%和5.44%。

外围区域方面,南沙区和增城区网签面积环比分别增长6.95%和2.98%,从化区、番禺区和花都区网签面积环比分别下降18.11%、3.49%和2.82%。

广州中原地产研究发展部研究经理熊小洪指出,7月是传统淡季,因此成交量相对会少一些。目前二手房市场价格稳中有降,客户也存在观望情绪,但从数据上来看,7月份二手房市场成交量相对仍较稳定。

另据广州中原研究发展部数据,虽市场整体成交量较去年好转,但从今年月度成交走势来看,二手房市场呈现为“先扬后抑”。其中3月份积压的购房需求集中释放,成交冲高至12000宗水平,在经历3月份的高速去化后,市场优质的客源、盘源已基本消化,市场进入调整期,客户观望情绪加重,后市表现爬坡下滑。

在带看量上,自3月份成交量冲高后,随着后续市场降温,买家持币观望情绪较浓,不少购房客户担心高位站岗而入市谨慎,带看量连续多月呈下降的态势。据中原数据监测显示,2023年1、2季度二手房带看量同比去年同期下降2-3成左右。

同时,广州中原研究发展部数据显示,进入二季度后,随着二手楼市交投氛围降温,业主手上盘源处于长时间僵持,因而选择下调盘源报价、降低心理价位,以加快促成成交。据统计数据,花都、南沙、增城等外围区域报价下调幅度基本处于5%以上,而越秀、天河、海珠等中心区域报价变动幅度相对较小。

从新房市场而言,媒体根据阳光家缘数据监测,7月广州新建商品住宅网签5215套,环比下降18.4%,同比下降29.5%;网签面积58.6万平方米。

熊小洪认为,6月,房企多会发力冲刺半年业绩,包括天河等中心城区新房供货力度加大,7月市场是传统淡季,开发商的整体推货量比较少,也没有特别热门的大盘,因此,新房市场的热度就没那么大。“广州是内生需求的市场,以刚需为主,该买房的还是得买,一手房新开盘如果没有吸引的项目,客户就会转去二手房市场,因此7月二手房市场相对平稳。”

来源:澎湃新闻

关键词:
券商2020年上半年落地更密集  多机构坚定看多A股

券商2020年上半年落地更密集 多机构坚定看多A股

随着2019年进入倒计时,券商2020年投资策略也密集出炉。截至11月20日,包括中信证券、中金公司、兴业证券、海通证券等十余家券商发布了相关更多

800亿市值蒸发 大跌超20%市值拼多多被百度超过 亏损狂飙110%

800亿市值蒸发 大跌超20%市值拼多多被百度超过

4个月来一路上涨、市值一度超过500亿美元的拼多多跌惨了!20日晚,拼多多发布今年第三季度财报。财报显示,虽然拼多多的营收和买家活...更多

“4亿人在用”变“5亿人在用” 拼多多下季度还有补贴吗

“4亿人在用”变“5亿人在用” 拼多多下季度还有

4亿人都在用的拼多多,活跃买家数增长至5亿了。11月20日晚间,备受市场关注的电商界黑马拼多多(PDD NASDAQ)交出了2019年三季度财报。同时,更多

贵州茅台A股流通市值跃居沪深两市第一 下跌0.2%

贵州茅台A股流通市值跃居沪深两市第一 下跌0.2%

截至11月21日收盘,贵州茅台下跌0 2%,工商银行下跌1 21%。贵州茅台A股流通市值达到1 55万亿,超过工商银行,跃居沪深两市首位。更多

央行16天内连续出手 新“降息”链条传导首次完整展现

央行16天内连续出手 新“降息”链条传导首次完整

16天内,中国人民银行(下称央行)先后下调中期借贷便利(MLF)利率、逆回购利率、国库现金定存利率、贷款市场定价利率(LPR),频频向市场释放流更多

易会满全面阐述证券基金业“软实力”补短板、强弱项 建设新要求

易会满全面阐述证券基金业“软实力”补短板、强弱

证券基金行业文化建设动员大会昨日在京召开。中国证监会党委书记、主席易会满出席会议,发表题为《加快行业文化建设 优化行业发展...更多

三部门联手打造一支专业化队伍 金融领域实现纠纷多元化解机制全覆盖

三部门联手打造一支专业化队伍 金融领域实现纠纷

三部门开展合作,实现多元化解纠纷机制金融领域全覆盖,金融消费者有望迎来多途径、多层次、多种类的金融纠纷解决渠道。最高人民法...更多

在线支付市场竞争激烈 Paypal“电商野心”渐露!40亿收购电商平台Honey

在线支付市场竞争激烈 Paypal“电商野心”渐露!

据英国《金融时报》11月21日报道,Paypal(贝宝)于本周三宣布,以40亿美元收购私人电子商务公司Honey。这笔交易是Paypal成立以来最大的一笔更多

急跌背后暗藏危机 这类股要紧急避险!

急跌背后暗藏危机 这类股要紧急避险!

早间开盘时,不少人感叹A股总算有点看头了!三大指数一度高开高走,各大科技概念也蠢蠢欲动,行情似乎又有了转暖的希望!而早盘之所以...更多

2019市场准入负面清单公布:为何又短了 养老机构设立许可等审批放开

2019市场准入负面清单公布:为何又短了 养老机构

11月22日,《市场准入负面清单(2019年版)》(以下简称《清单(2019年版)》)向社会公布。《清单(2019年版)》共列入事项131项,相比《清单(2018更多

商祺顺祝的正确格式(商祺)

祺顺祝的正确格式,商祺这个问题很多朋友还不知道,来为大家解答以上的更多

藤条打人 藤条的惩罚

1、16是在18集吧16第一部分写鲁滨逊离家三次航海的经历,在巴西买了种更多

广州7月二手住宅网签套数环比跌2.36%,跌幅逐渐递减

数据显示,7月(统计周期为2023年6月26日至2023年7月25日),广州市二更多

垃圾投放时应该怎么做 屎应该怎么做才好吃

1、那你要看什么样的屎。2、最好的原料是大便干燥的那种,你可以干吃,更多

社区生活垃圾分类覆盖率达100%——天津东疆推进“

夏日的天津东疆综保区亲海公园内,海风习习,游人如织。然而多年前,这更多

说账上拖欠工资犯法吗

一、说账上拖欠工资犯法吗账上拖欠工资犯法,农民工可以向劳动监察部门更多

应对强降雨,北京西城区已确定30所学校作为紧急避

应对强降雨,北京西城区已确定30所学校作为紧急避险场所更多

慢放镜头下载 mp4 慢放镜头迅雷下载

1、迅雷看看有一个播放速度。2、按-号就可以了。相信通过慢放镜头迅雷更多

久腾(久腾卡盟)

1、很不错啊,东西便宜,而且速度快,每天还送钻三百多个,我每天都能抢到更多

腰肌劳损的康复运动方法 腰肌劳损的康复方法

0471房产来为大家解答以上的问题。腰肌劳损的康复运动方法,腰肌劳损的更多

今年人代会召开时间表 今年人代会召开时间

1、都知道哇,虽然问的是今年,但是我觉得还是应该加上年。2、所以我的更多

你知道吗?这几种肝炎可接种疫苗预防→

病毒性肝炎是由多种肝炎病毒引起的,以肝脏损害为主的传染病。目前分为更多

我的女孩演员表介绍男主 我的女孩演员表

今天来聊聊的女孩演员表介绍男主,我的女孩演员表的文章,现在就为大家更多

国家自然博物馆7月30日、31日闭馆

【国家自然博物馆7月30日、31日闭馆】记者从国家自然博物馆微信公众号更多

直击2023 ChinaJoy|开幕首日人头攒动,预计人流

7月28日,第二十届中国国际数码互动娱乐展览会(2023ChinaJoy)在上海更多

|泰山区上高街道举办“红色电影进社区”宣教活动

7月19日,泰山区上高街道学苑社区举办“红色电影进社区”宣教活动。社更多

北京暴雨红色预警期间天安门广场关闭

【北京暴雨红色预警期间天安门广场关闭】北京市天安门地区管委会发布提更多

因存在资金需求 协创数据控股股东计划减持约1296

7月28日晚间,协创数据(300857 SZ)发布公告称,公司控股股东协创智慧更多

微星发布AMD旗舰游戏本雷鸟17:16大核锐龙9配高通

ChinaJoy2023大展上,微星带来了基于AMD旗舰平台的顶级游戏本——“雷更多

固定电话彩铃内容_固定电话彩铃

1、可直接拨打七彩铃音业务语音接入码1183200,根据语音提示选择彩铃,更多

消费升级与消费分级并存,专注高端厨电的方太集团

出品|子弹财经作者|蓝齐编辑|闪电美编|倩倩审核|颂文“消费的终极意义更多

2023年甘肃省普通高校招生艺术体育类专业W段投档

2023年甘肃省普通高校招生录取艺术体育类专业W段分美术、书法、声乐、更多

iOS 17更新将为Safari浏览器推出重要功能

苹果手机iPhone操作系统iOS17将在9月份推出,届时将为Safari浏览器推出更多

新华全媒+|国内旅游市场“热”力十足

从城市到乡村,从草原到雪山,从新“网红”城市到旅游新业态……今年上更多

国内首个金融行业大模型标准启动编制,机构认为大

7月28日,腾讯宣布与中国信通院共同启动行业大模型标准联合推进计划。更多

挖贝北交所周报:科志股份、视声智能等企业获批文

本周(7月24日至7月28日),北交所无新增上市企业。截至目前,北交所上更多

火线3兄弟(火线3兄弟全集)

来为大家解答以上问题,火线3兄弟,火线3兄弟全集很多人还不知道,现在更多

良品铺子开了家1200平方的门店,对于零食赛道意味

消费行业进入重体验周期,品牌如何适应新的周期是消费类企业的共同命题更多

受台风影响,温州一地发布通知:全部停止!

关注我们了解每日新鲜来源:温都记者 陈巧封面来源网络,与本文无关版更多

7月总票房破80亿

据猫眼专业版数据,7月29日16时,2023年7月总票房破80亿,《八角笼中》更多

郑州宠物医院招聘信息_郑州宠物医院

1、汽车北站畜牧路牧专动物医院不是康旭2、价格可以效果很明显3、最近更多

硕博比例超60%,3万多应届生入职比亚迪

日前有媒体称,3 18万名应届生正陆续入职比亚迪,其中研发类岗位占比80更多

河南省气象台升级发布暴雨橙色预警

河南省气象台7月29日19时00分升级发布暴雨橙色预警:7月28日18时至29日更多

电瓶车办理牌照需要什么材料(电瓶车办理牌照在哪

电瓶车办理牌照有两个地方,一个是当地车管所,一个是交警大队。申请前更多

建筑密度是什么意思?怎么计算?(建筑密度是什么意

相信大家对建筑密度是什么意思?怎么计算?,建筑密度是什么意思的问题都更多

清蒸皮皮虾怎么剥最简单

关于清蒸皮皮虾怎么剥最简单的内容,包含清蒸皮皮虾是怎么做的?椒盐皮更多

揭阳惠来:学生直播带货助力凤梨飘香

文、图 羊城晚报全媒体记者张晓宜通讯员张舒婷蔡永刚“凤梨是惠来的五更多

中国中部城市携手推进海绵城市建设

中新社长沙7月29日电 (记者 鲁毅)《中部崛起海绵城市建设论坛长沙更多

科创辽宁周报:辽宁省与东航集团签署战略协议;达

《科创板日报》29日讯,本期科创辽宁周报(7月22日-7月28日)主要内容更多

答题有奖丨意外伤害,如何进行现场急救?

落实安全责任推动安全发展安全生产莫大意这份安全生产知识大全请查收↓更多

厦门辖区高速公路解除交通管制

据记者从公安交管部门了解到,今年第5号台风 "杜苏芮 "对厦门辖区高速更多

东方甄选直播被暂停服务 原因成谜 东方甄选否认

近日,东方甄选的直播间被暂停服务三天,引发了公众的广泛关注。有观点更多

重庆市红十字会向大足、潼南调拨一批救援物资

7月27日至7月28日,重庆多地出现大暴雨,大足出现特大暴雨。29日,上游更多

成都哪个医院做胎记好 成都中研皮肤研究院

成都哪个医院做胎记好成都中研皮肤研究院治疗胎记的方法有很多,究竟采更多

来南昌汉代海昏侯国遗址 探寻西汉的“黄金时代”

原标题:来南昌汉代海昏侯国遗址探寻西汉的“黄金时代”暑期是旅游旺季更多

葛卫东又出手!大举减持

来源:中国基金报在磷酸铁锂电池市场份额全面超越三元电池,且增速也远更多

马诗古诗的意思 马诗古诗的意思和写作背景)

马诗古诗的意思马,是中国传统文化中的重要形象之一,自古以来就被诗人更多

成都第31届世界大学生夏季运动会:点滴科技元素

大运会场馆内外的科技元素随处可见,吸引了不少参赛运动员的眼球。这些更多

北京:山区乡村民宿暂停营业,傍晚起市郊铁路山区

市防汛办介绍,按照《北京市防汛应急预案》要求,防汛橙色(二级)预警更多

“蓉宝”背后的故事——中国保护大熊猫之路

新华社成都7月28日电题:“蓉宝”背后的故事——中国保护大熊猫之路新更多

兴业证券延安分公司及延安投资者教育基地正式开业

中证网讯(记者赵中昊林倩)7月28日,兴业证券延安分公司及延安投资者教更多

券商涨停潮!牛来了?

今日操作:(声明-复盘中涉及的个股只是个人对当天盘面的解读,不推股更多

[原神/刻晴]偷偷钻被窝的小猫应该好好惩罚一下

先说一下哈,就是我下一次更文,应该会把我原创文的主线完结,然后再写更多

双截龙系列20年重聚 11月9日登陆现代主机

ArcSystemWorks近日宣布,将于11月9日推出面向PlayStation4、XboxOne、更多

深圳:到2025年操作系统关键卡脖子技术清零 推动

深圳市工业和信息化局发布关于印发《深圳市推动开源鸿蒙欧拉产业创新发更多

资源再生利用集聚经济活力

谷城县位于鄂西北山区,因神农氏尝百草植五谷而得名。这里东邻汉水,西更多

京东2022年双十一红包领取方法

2022双十一即将来袭,除了商品本身的满级以及优惠外,还有很多隐藏的红更多

国家防总办公室、应急管理部滚动会商 部署台风防

金融界7月29日消息,国家防总办公室、应急管理部29日组织中国气象局、更多

硫铁矿商品报价动态(2023-07-29)

交易商品牌 产地交货地最新报价硫铁矿 硫化铁含量45%-47%河南博克斯更多

北京市启动防汛橙色(二级)预警响应

金融界7月29日消息,北京市防汛办提示,市气象台2023年7月29日11时45分更多

通力股份过会:今年IPO过关第196家 华泰联合过8.5单

中国经济网北京7月29日讯深交所上市审核委员会2023年第58次审议会议于更多

为什么说有钱尽量买高端旗舰手机?

头条创作挑战赛 高端旗舰手机通常具有以下一些优点,这些优点可能在一更多

ChinaJoy专访| 高通公司全球副总裁侯明娟:着眼

财联社7月29日讯(记者崔铭)由高通携手运营商、全球领先智能手机厂商更多

不锈钢激光切割机哪家便宜(不锈钢激光切割机好用

1、不锈钢激光切割机是金属激光切割机中的一种分类,是一款专门对于不更多

无线通信有哪几种(无线通信有哪些特点)

今天小鱼来为大家解答以上问题,无线通信有哪几种,无线通信有哪些特点更多

理财、贷款“拼团”重现!

近日,多家中小银行密集推出银行理财、贷款“拼团”活动。较之以往,在更多

江西省上饶市2023-07-29 14:18发布雷电黄色预警

一、江西省上饶市天气预报1、横峰县气象台2023年07月29日14时17分发布更多

取消公摊?这一地最新发文:积极探索!

买100平方米的商品房,只有70多平方米可用。此前更有“女子买69平方米更多

《EVA》垫底!有史以来评价最高的老动画盘点Top(

那么今天,我们就来盘点十部评价最高的老动画(1999年以前的作品),一更多

韩国车企突围见效:上半年出口大涨46.6%,起亚、

韩国车企开始突围!2022年,韩国车企国内销量一度降至9年以来最低水平更多

成都大运会开幕式官方MV独家首发

成就梦想青春是我们成就梦想未来是我们把世界照亮听见生命的歌唱希望的更多

又遭葛卫东大幅减持!三元正极龙头股价、业绩“双

《科创板日报》7月29日讯(编辑郑远方)三元正极龙头容百科技28日晚间更多

浦东推出八大举措 吸引文创类互联网平台企业落户

五年内拟投入超过100亿元,重点支持游戏产业的内容研发和技术创新;对更多

劳动合同有转正的吗

一、劳动合同有转正的吗劳动合同不一定有转正的,合同内部有规定试用期更多

新疆和田玉羊脂级白玉

新疆和田玉是中国传统的名贵玉石之一,以其独特的纹理和肌理而闻名于世更多

上海浦东邮编201208_上海浦东邮编

1、浦东新区地区邮编200120浦东南路1200-1756弄(双号)邮编:200122浦东更多

各路厂商争抢年轻用户!ChinaJoy 2023开展:Show

各路厂商争抢年轻用户!ChinaJoy2023开展:ShowGirl小姐姐依然亮眼更多

上海浦东首推“八大举措”支持文创类互联网平台

全球最具知名度和影响力的数字娱乐盛会Chinajoy正在浦东火热举行,国内更多

有了孩子之后,遭遇感情背叛,整日心情郁郁寡欢

结合你的大运来看,一路都是火土旺的运势,是不能生助财星的,说明一生更多

《阿衰》:小衰恶搞小发明,跷跷板椅让人心动,动

众所周知,我们在吃东西的时候,总是会不小心将食物残渣掉在衣服上,这更多

“杜苏芮”减弱为热带低压 “卡努”将向我国东部

今年第5号台风“杜苏芮”(DOKSURI)今天(29日)上午8点钟由江西北部更多

kt板与pvc板哪种好 展会(KT板、PVC板和ABS板有

1、kt板属于聚苯乙烯材料(饭盒材料)发2113泡出来的板材,最大的特点更多

学什么专业最好(学什么专业有前景)

我是小前,我来为大家解答以上问题。学什么专业最好,学什么专业有前景更多

“行动越晚,实现和平的难度就越大!”

当地时间7月27日,以色列国家安全部部长伊塔马·本-格维尔今年以来第三更多

边风炜:整体市场高低切换明显

本周市场冲高震荡,在极致地量后终于迎来向上突破,重要会议带来的超预更多

大盘票房已连续39天破亿 刷新中国影史大盘记录

据猫眼专业版数据,截至10时55分,7月29日单日票房破亿,大盘票房已连更多

盛天网络与聆心智能开展深度合作 探索AI游戏社交

7月28日,盛天网络在ChinaJoy活动期间宣布,公司将与超拟人大模型开发更多

电讯报记者Matt Law消息表示,拜仁希望将小...

电讯报记者MattLaw消息表示,拜仁希望将小将特尔加入凯恩的交易当中,更多

《帝王三国》双线809区7月30日开服活动

【活动名称】消费返利,赢战新服!【活动时间】7月30日11:00——8月3日更多

穿衣讲究的熟女,夏日穿衣靠搭不靠买,这些“吊带

纯黑色吊带衫本身就能起到很好的显瘦作用,并且还能让我们的皮肤看起来更多

男子多次以差评威胁外卖员帮带东西,警方:会依法

28日,九派新闻以市民身份联系泰安市战前派出所,一工作人员表示,确实更多

瑞银:人工智能将成科技增长最快的领域

金融投资机构瑞银集团近日发布的一份分析报告显示,该机构已将对人工智更多

光威神武RGB内存曝光:1680万色灯效

光威公司于7月28日宣布,将对产品线进行调整,并即将推出新款神武RGB内更多

国产AI大模型的“诸神之战”:暗藏哪些命名玄机?

2023年的人工智能,成为人类在科技领域的必争之地。在这场竞争中,中国更多

山鹰国际连续八年荣登《财富》中国500强榜单

中证网讯(王珞)财富PlusAPP日前发布2023年《财富》中国500强排行榜。今更多

“三表合一”了!杨浦“一网通办”创新举措让业务

近日,市民杨女士来到杨浦区自然资源登记中心办理房屋过户业务,现场工更多

吃生鱼片会感染寄生虫视频_吃生鱼片会感染寄生虫

1、生吃海鲜都有一定风险2、但主要还是看你选择餐饮业是够正规3、想寿更多

鬼子姜腌制方法大全 鬼子姜腌制方法视频

0471房产来为大家解答以上的问题。鬼子姜腌制方法大全,鬼子姜腌制方法更多

呼和浩特新华广场首届青岛啤酒音乐节开幕

夜幕降临,暑热渐消,呼和浩特新华广场灯光璀璨、人头攒动,热闹非凡。更多

曾是国内手机市场第一 三星正恢复份额:今年涨到

快科技7月28日消息,最近几年来,国内消费者换手机不是苹果就是国产华更多